Drömboende i brf Akvarellen - Nära Allt!
Ska du flytta hemifrån eller söker du ett mindre boende? Nu har du chansen att skapa dig ditt drömboende. Här finner du en mycket välplanerad 1:a med stor inglasad terrass om ca 14 kvm samt stort kök och väl tilltagen sovalkov. Välkommen till Akvarellen!
Drömboende i brf Akvarellen - Nära Allt! Välkommen till din framtida oas mitt i hjärtat av Tullinge! Denna yteffektiva och trevliga etta med en drömterrass erbjuder den perfekta kombinationen av komfort och bekvämlighet.
- Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor.
- Väl tilltaget kök med gott om förvaring, goda arbetsytor och plats för matmöbel intel ljus matplats.
- Stort vardagsrum med ekparkett och med utgång till den fantastiska terrassen där du förmodligen tillbringar den mesta tiden under de varmare månaderna.
- Helkaklat badrum med badkar, toalett, tvättställ. Originalutförande från 1998-1989.
- Stor sovalkov intill vardagsrummet. Här får du plats med stor säng vid behov. Här finns även gott om plats för förvaring i o m den längstgående garderobsväggen.
- Inglasad Terrass: Utöka ditt boendeutrymme med en imponerande inglasad terrass på cirka 14 kvadratmeter! Här kan du njuta av frisk luft och med utsikt över grönområden oavsett väder.
- Källarförråd finns till denna lägenhet!
- Varmgarage: Aldrig mer behöver du oroa dig för att skrapa frost från rutan eller leta efter parkering! Med ett varmt garage under huset har du en säker och bekväm plats för din bil.
- Föreningspool: Svalka dig och träffa grannarna vid den gemensamma poolen. Här kan du koppla av med några längder och avsluta träningen med ett skönt bastubad.
- Föreningsgym: Håll dig aktiv och frisk med tillgång till ett välutrustat gym direkt i föreningen. Här finns allt du behöver för att hålla igång din träningsrutin.
Massor med matnyttig information om Brf Akvarellen finns på föreningens hemsida: https://brfakvarellen.se/
Vill du veta mer om lägenheten och visningar? Kontakta ansvarig fastighetsmäklare: Michael Hultqvist 0708 881958
Ansvarig Mäklare
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypLägenhetLgh.nmr10Lgh.nmr. LM1302AdressElgentorpsvägen 22Postnummer146 30PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeAkvarellenBoareaCa ~45 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoareabeskrivningUppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.Antal rum1HissJaTrappor3 av 5Andelstal0.2594Andelstal insats0.2594Andelstal avgift0.2594PantsättningÄr inte pantsattAndel av BRF nettoskuldsättning354 495 kr
- FöreningenNamnHSB brf AkvarellenBildades1984Byggår1988Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 4 642 krKontrollerades: Torsdag 25 apr 2024MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Välkommen till en av Tullinges mest populära brf föreningar. Här bor du ståndsmässigt med massor av faciliteter. Föreningen har bl a en inomhuspool för medlemmar, snickarverkstad, övernattningslägenhet samt festlokal och gym. Området ligger ett stenkast från Tullinge centrum med livsmedelsbutik, bank, restauranger mm. Här finner du även de kommunikationer som behövs för att ta dig med pendeltåg mot både Stockholm central och Södertälje.
Föreningen äger fastigheterna Botkyrka Akvarellen 11 och Akvarellen 12 med totalt 248 bostadsrätter. Föreningen förvaltas av HSB Södertörn. Byggår 1988-1989.
Vid köp av en lägenhet i Brf Akvarellen krävs medlemskap i HSB Södertörn för samtliga ägare. Detta görs i samband med köpet om man inte redan är medlem.
Värme- och ventilationsanläggning
Värme - Fjärrvärme. Ingår i avgiften- Ventilation - Mekanisk frånluft. El - Föreningen köper in all elektricitet kollektivt då föreningen har installerat IMD (Infometric) vilket innebär att eget el-abonnemang ej behöver/kan tecknas. Varje lägenhet har egen elmätare som används för debitering av förbrukad el. debitering sker i efterskott via månadsavin.
Övriga utrymmen
Tillhörande föreningen finns gästlägenhet, bastu, cykelförråd och barnvagnsförråd, festlokal, inomhuspool, gym, mysiga grillplatser för dom boende samt ett flertal fräscha och moderna tvättstugor. I ett av husen ligger även en resturang som bl a serverar lunch.
TV/Internet
- Föreningen har ett gruppavtal hos Telenor där internet med en hastighet på 500/500 och nättelefoni ingår i månadsavgiften.
- Digital TV (basutbud) med 18 kanaler och playtjänsten Telenor Stream.
Parkering
Föreningen upplåter 188 garageplatser, 22 parkeringsplatser och 6 motorcykelplatser med hyresrätt. Varmgarage under huset kostar 500 kr/månad. P-plats ute kostar 200 kr/mån. Separat kö. Just nu endast 1 person i kön 2022-01-19
- KostnaderMånadsavgift3 601 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)Beskrivning mån.avg.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och internet (hastighet 500/500) samt bostadsrättstillägg.
AvgiftsändringarFöreningen höjde avgifterna med 7% från 1 januari 2023.
Hushållsel300 kr/månadHemförsäkring200 kr/månadSumma driftskostnader500 kr/månadDriftkostnaden i beräkningen ovan avser hushållsel och hemförsäkring. Driftkostnaden kan variera beroende på elpriser, oloka leverantörer samt levnadsvanor mm. Föreningen köper in all elektricitet kollektivt då föreningen har installerat IMD (Infometric) vilket innebär att eget el-abonnemang ej behöver tecknas. Varje lägenhet har egen elmätare som används för debitering av förbrukad el. Debitering av el-förbrukning sker i efterskott via månadsavin.
Personer i hushållet2Överlåtelseavgift1432 betalas av KöparePantsättningsavgift573 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 29 mar 2018StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
- Närområde
Område
I Tullinge finns mycket att göra. För den idrottsintresserade finns Brantbrinks IP. Här finner du två fotbollsplaner, 1 gräsplan och en konstgräsplan. Här finns även ishockeyhall, tennishall och massor av löpar -och terrängspår för långa promenader och löprundor. Från Brantbrink kan du ta dig till vackra Lida friluftsgård. Här finner du ett mycket uppskattad och trevligt värdshus med väldigt god mat och fikabröd och inte minst personal. Gillar du att spela golf så hittar du Rikstens GK inte långt härifrån.
Vill du veta mer så fråga gärna din mäklare. Han har bott här hela sitt liv och kan alla smultronställen i område.
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
